土地，对于大家耳熟能详的房地产投资策略，比如说独立屋和公寓楼，其财富密码一直被少数圈内人掌控，并不为大家所熟知。如果你总览世界上每座城市的发展史，都和土地息息相关，土地一直是人类生活中最重要的资源之一。
如果你想实现长期的财富增长，为自己分散投资组合和家族后代实现百年的财富老钱积累，土地投资是每位投资者需要认真考虑的事。比如说，比尔盖茨是美国最大的土地持有者，共拥有27万英亩的土地。
1. 作为投资者，我们为什么投资土地呢？
a. 资产保值和增值
与其他投资相比，土地的价值通常不会因市场波动而受到影响。土地通常会保持其价值，甚至在经济不景气的时期也是如此。此外，随着人口增长和城市扩张，土地的价值可能会增加。
b. 稳定的现金流
土地投资可以为你带来稳定的现金流。例如， 你可以将土地出租给农民或其他企业，从而获得每年的租金收入。此外，你还可以通过出售土地来实现利润。
c. 资产多样化
投资土地可以使你的投资组合多样化。这可以帮助降低你的投资风险，并为你提供更好的长期投资回报。
d. 自由掌控
作为土地投资者，你拥有绝对的控制权。你可以自己决定如何使用和管理土地，这可以帮助你实现更好的投资回报。
e. 税收优惠
土地投资者还可以享受一些税收优惠，例如折旧和减免。这可以帮助你最大限度地减少你的税收负担，并为你提供更好的投资回报。
土地投资并非适合一夜暴富的梦想家。土地适合有耐心、聪明的投资者，那些愿意长期持有或将其作为传承的人。尤其是你持有的土地位于城市的高速发展区。
那么，我们如何通过土地投资实现财富的增值？
2. 十六种在北美投资土地赚钱的方式
2.1 RV 房车停车场：房车在北美有悠久的历史，已经融入到人们生活的一部分。但很多人没有地方将其存放在家里，如果你有一块土地，你可以将其出租给需要停放和存储房车的车主。
2.2. 微型房屋（Tiny House）：随着越来越多的人追寻极简的生活方式，微型房屋越来越受欢迎大家的欢迎。如果你有一小块土地，你可以将其出租给想在其上放置微型房屋的人。
2.3. 广告牌：生活在北美的朋友，大家一定会见到下图这样的广告牌。广告牌是一种绝佳的被动收入方式，你不需要做任何事，每个月就会有丰厚的被动收入。
2.4. 豪华露营（Glamping)：最近5年，豪华露营日益流行。 如果你拥有一块空地，让人民远离城市喧嚣，体验大自然的同时，也会给你带来丰厚的收益。
2.5. 活动场地出租：将你的土地出租给有兴趣举办活动的人。 比如说，周末集市和圣诞节节日比赛。
2.6. 野营（Camping）：人们喜欢野营，但并不是每个人都想待在拥挤的野营地里。如果你有一块风景如画的土地，你可以将其出租给想要在自然中享受宁静的露营者。
2.7. 户外爱好者的天堂：狩猎和钓鱼爱好者者总是在寻找新的场地。如果你有一块充满野生动物或通往河流的土地，你可以将其出租给户外爱好者。
2.8. 太阳能农场：过去10年，太阳能发电正逐渐普及到千家万户, 美国和加拿大政府纷纷给太阳能电厂提供税收政策。如果你有一块阳光充足的土地，你可以将其租给太阳能公司，收取土地使用费。
2.9. 风力发电：与太阳能农场一样，风力发电是一种产生清洁能源并从土地中赚钱的方法。如果你有一个风力发电的地点，你可以将其租给风能公司，根据产生的能量数量获得租金收益。
2.10. 农业：如果你有肥沃的土地，你可以将其出租给想种植作物的农民。这可以是一种很好的被动收入方式，同时有助于支持当地农业发展。
2.11. 林业：如果你的土地上有许多树木，你可以将其出租给一个伐木公司，他们将砍伐树木并向你支付木材费用。这是一种在不必做任何工作的情况下从你的土地中赚钱的好方法。
2.12. 牧场：如果你有适合放牧的土地，你可以将其出租给想养畜的牧场主。让你的土地保持使用的同时赚取被动收入。
2.13. ATV/越野摩托赛道：如果你有一大片地形崎岖的土地，你可以将其出租给ATV或越野摩托租赁公司。
2.14. 彩弹战场：如果你有一大片具有天然障碍和掩蔽的土地，你可以将其改建成为彩弹场。
2.15. 圣诞树农场：如果你拥有适合种植圣诞树的土地和气候条件，你可以在假期期间种植圣诞树并出售。
2.16. 养蜂：如果你拥有生长了大量花丛和植物的土地，你可以设立蜂箱并出售蜂蜜和蜂蜡。
以上是16种土地投资的赚钱方式，如果你正在考虑购买土地，并且担心如何将其变现，那么现在你有 16 个绝妙的想法！ 但在做出投资决策前，你需要检查当地的城市规划及zoning bylaw，确保自己没有违规！
如果你想投资土地或对自己将要投资的标的物有更多的保驾护航，请联系我们。
