土地， 对于大家耳熟能详的房地产投资策略， 比如说独立屋和公寓楼， 其财富密码一直被少数圈内人掌控， 并不为大家所熟知。 如果你总览世界上每座城市的发展史， 都和土地息息相关， 土地一直是人类生活中最重要的资源之一。
如果你想实现长期的财富增长， 为自己分散投资组合和家族后代实现百年的财富老钱积累， 土地投资是每位投资者需要认真考虑的事。 比如说， 比尔盖茨是美国最大的土地持有者， 共拥有27万英亩的土地。
作为投资者， 我们为什么投资土地呢？
a. 资产保值和增值
与其他投资相比， 土地的价值通常不会因市场波动而受到影响。 土地通常会保持其价值， 甚至在经济不景气的时期也是如此。 此外， 随着人口增长和城市扩张， 土地的价值可能会增加。
b. 稳定的现金流
土地投资可以为你带来稳定的现金流。 例如， 你可以将土地出租给农民或其他企业， 从而获得每年的租金收入。 此外， 你还可以通过出售土地来实现利润。
c. 资产多样化
投资土地可以使你的投资组合多样化。 这可以帮助降低你的投资风险， 并为你提供更好的长期投资回报。
d. 自由掌控
作为土地投资者， 你拥有绝对的控制权。 你可以自己决定如何使用和管理土地， 这可以帮助你实现更好的投资回报。
e. 税收优惠
土地投资者还可以享受一些税收优惠， 例如折旧和减免。 这可以帮助你最大限度地减少你的税收负担， 并为你提供更好的投资回报。
土地投资并非适合一夜暴富的梦想家。 土地适合有耐心、 聪明的投资者， 那些愿意长期持有或将其作为传承的人。 尤其是你持有的土地位于城市的高速发展区。
那么， 我们如何通过土地投资实现财富的增值？
十六种在北美投资土地赚钱的方式
2.1 RV 房车停车场： 房车在北美有悠久的历史， 已经融入到人们生活的一部分。 但很多人没有地方将其存放在家里， 如果你有一块土地， 你可以将其出租给需要停放和存储房车的车主。
2.2. 微型房屋（Tiny House）： 随着越来越多的人追寻极简的生活方式， 微型房屋越来越受欢迎大家的欢迎。 如果你有一小块土地， 你可以将其出租给想在其上放置微型房屋的人。
2.3. 广告牌： 生活在北美的朋友， 大家一定会见到下图这样的广告牌。 广告牌是一种绝佳的被动收入方式， 你不需要做任何事， 每个月就会有丰厚的被动收入。
2.4. 豪华露营（Glamping)： 最近5年， 豪华露营日益流行。 如果你拥有一块空地， 让人民远离城市喧嚣， 体验大自然的同时， 也会给你带来丰厚的收益。
2.5. 活动场地出租： 将你的土地出租给有兴趣举办活动的人。 比如说， 周末集市和圣诞节节日比赛。
2.6. 野营（Camping）： 人们喜欢野营， 但并不是每个人都想待在拥挤的野营地里。 如果你有一块风景如画的土地， 你可以将其出租给想要在自然中享受宁静的露营者。
2.7. 户外爱好者的天堂： 狩猎和钓鱼爱好者者总是在寻找新的场地。 如果你有一块充满野生动物或通往河流的土地， 你可以将其出租给户外爱好者。
2.8. 太阳能农场： 过去10年， 太阳能发电正逐渐普及到千家万户， 美国和加拿大政府纷纷给太阳能电厂提供税收政策。 如果你有一块阳光充足的土地， 你可以将其租给太阳能公司， 收取土地使用费。
2.9. 风力发电： 与太阳能农场一样， 风力发电是一种产生清洁能源并从土地中赚钱的方法。 如果你有一个风力发电的地点， 你可以将其租给风能公司， 根据产生的能量数量获得租金收益。
2.10. 农业： 如果你有肥沃的土地， 你可以将其出租给想种植作物的农民。 这可以是一种很好的被动收入方式， 同时有助于支持当地农业发展。
2.11. 林业： 如果你的土地上有许多树木， 你可以将其出租给一个伐木公司， 他们将砍伐树木并向你支付木材费用。 这是一种在不必做任何工作的情况下从你的土地中赚钱的好方法。
2.12. 牧场： 如果你有适合放牧的土地， 你可以将其出租给想养畜的牧场主。 让你的土地保持使用的同时赚取被动收入。
2.13. ATV/越野摩托赛道： 如果你有一大片地形崎岖的土地， 你可以将其出租给ATV或越野摩托租赁公司。
2.14. 彩弹战场： 如果你有一大片具有天然障碍和掩蔽的土地， 你可以将其改建成为彩弹场。
2.15. 圣诞树农场： 如果你拥有适合种植圣诞树的土地和气候条件， 你可以在假期期间种植圣诞树并出售。
2.16. 养蜂： 如果你拥有生长了大量花丛和植物的土地， 你可以设立蜂箱并出售蜂蜜和蜂蜡。
以上是16种土地投资的赚钱方式， 如果你正在考虑购买土地， 并且担心如何将其变现， 那么现在你有 16 个绝妙的想法！ 但在做出投资决策前， 你需要检查当地的城市规划及zoning bylaw， 确保自己没有违规！
如果你想投资土地或对自己将要投资的标的物有更多的保驾护航， 请联系我们。
