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我认为，房地产投资是一份双向选择。价值观是这一切的基石，我们看待世界的维度及如何在房地产投资中定位我们的关系，将决定着我们的合作及投资能否成功。我希望通过一系列有效率的流程，甄选出对双方来说都是最佳的合作伙伴。
根植加拿大及美国，了解华人的地产投资及财富观念，结合东西方优势，用西方传统富人房地产投资方式及资产管理的理念，帮你打造最适合在北美的地产投资策略和传承财富。
如何选择投资区域是所有房地产投资人最关心的核心问题之一。这里的“最佳投资区域”对于每位投资者都是不同的。有的投资者认为有巨大增值潜力的一线城市的市中心是最佳的投资区域；有的投资者认为现金充足的二三线城市和市中心是最佳的投资区域。
在美国和加拿大，一个社区通常由独立屋、半独立屋、联排别墅、社区中心及周边配套商业中心组成。土地细分（subdivision）是将土地分成更容易出售或以其他方式开发的地块的过程。
土地投资对于大多数房地产投资者是陌生的。传统认知中包括土地投资的金额很大，外国人不能购买美国土地，土地不能产生现金流等误区。但事实，作为一个外国人，我一直在加拿大多伦多远程投资美国土地。
我在美国投资房产时，经常会遇见与并不拥有产权的卖家谈判的情况。通常，这些卖家是已经去世的产权人的家属。
因为房产继承人通常是想套现离场。作为房地产投资者，从过世的业主的合法继承人购买房产，经常会有意外的惊喜。
世界上每座城市的发展史，都和土地息息相关，它一直是人类生活最重要的资源。
如果你想实现长期的财富增长，为自己分散投资组合和家族后代实现百年的财富老钱积累，土地投资是每位投资者需要认真考虑的事。
2024年已经到来，人类第二次全球化的巴别塔在后疫情时代，正在加速倒塌。过去四年的两起大事件正对全人类未来10-20年的生活和工作方式带来前所未有的冲击。一个是2020年的那场历时三年的全球性瘟疫; 另一个是OpenAI发布的ChatGPT。2024年，还有一起大事件，将对全球经济和房地产投资产生深远的影响。
如果你在美国投资房产 ，你必须要面对的最重要的一项决定是：是否对不交房租的租客开“罚单”。在美国，如果你作房东的时间足够长，那么你难免会遇到“老赖租客” 和使用法律赋予的驱逐不支付房租的房客的权利。所以，作为一位房产投资者，了解驱逐房客的流程至关重要。
你做投资房产决策前，你是否有一种潜意识告诉你，你的房子未来一定会升值？这也许没错，但你是否有想过，在这一天到来之前，什么因素最重要？你是否想过，利率上涨，你的房产的正现金流变成负现金流，你能否坚持到房产升值这一天？
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