用被动收入
取代你的9-5工作

加入我们的VIP商业地产投资圈,第一时间获取off market 商业地产投资机会,用地产投资积累我们的“老钱”
0 +
英亩土地
1 年+
商业地产开发经营
1 %+
Off-Market暗盘 / 低于市值
0 %
现金流投资

商业地产投资

帮你实现财富
几何级数增长

独立屋、公寓楼花和翻建是绝大多数房地产者进入房产投资领域最熟知的投资方式,很多人由此实现了财富升值。但住宅类房产投资有系统化管理难、贷款上限、市场分析法估值和受货币政策影响最明显的劣势。对于房地产投资者,如何规避以上风险,在最短的时间,实现财富升级和阶层跳跃?

投资策略

我们在100个暗盘项目中锁定3个商业地产投资机遇

通过低于市值20-50%+ 的价格收购资产, 为投资者量身定制最佳投资方案和退出机制

市场基本面

政治气候
营商环境
人口增长
多元经济结构
房产投资者友好
住房可负担性

刚需性资产

政府刚需性住房及土地开发
商住/工业用地
Value -add 投资策略
抗经济衰退可负担性产品

品牌重塑

40年+ 加拿大及美国房地产投资
大型住宅社区及商业地产开发和管理经营
通过品牌重塑和重新定位为物业及投资者创造价值

灵活退出

贷款重组
出售资产
3-5年持有期,或
5年+ 长期持有,并
获得被动现金流收入

关于我

Michael Wang

专研有效地产投资

你好

约翰福音8:32

“ 你们必晓得真理,真理必叫你们得以自由” 。

我认为,财富是能量的转换。商业地产投资是能量的载体,帮我从当下通往未来,帮我了解真理及实现自己的使命。

“我们携手,共同实现财富增值和寻找真理”



Michael拥有英国曼彻斯特大学项目管理硕士学位及金融学学士学位。拥有20余年跨越三大洲四国-加拿大、美国、中国和英国成功创业、投资商业地产、生活和学习的经验。

擅长定位政府刚需类房地产产品,通过创意地产投资方式投资土地开发及商业地产项目。

Michael于2003年在英国曼彻斯特第一次了解到福音。17年后,于2020年圣诞节在加拿大多伦多受洗成为一名基督徒。他希望通过investnfreedom.com及商业地产投资这个载体,寻找到更多志同道合的朋友;与大家一起,探索真理及实现财富的传承。

未来,除了房地产投资,Michael希望在北美创建更多的基督教古典教育学校,回归传统。

自由之路

我们如何互相协作,共同成长

我认为,房地产投资是一份双向选择。价值观是这一切的基石,我们看待世界的维度及如何在房地产投资中定位我们的关系,将决定着我们的合作及投资能否成功。我希望通过一系列有效率的流程,甄选出对双方来说都是最佳的合作伙伴。

01

了解我们的商业地产投资理念及策略

在investnfreedom.com上我们更新商业地产投资策略及行业消息。你也可以订阅我们的邮件,对我们有了初步了解后可选择联系我们安排面谈。

02

面谈确定合作,锁定投资方向

点击“联系我们”安排面谈,在双方互信的基础上确立合作关系,我们将根据你的投资及风险偏好,推荐适合你的投资项目。

03

制定专属你的商业地产投资计划

我们千挑万选,通过专属deal sourcing团队获取低于市场挂盘的土地投资及公寓楼投资机遇,并与你分享, 共同成长。

你需要行业最好的商业地产投资战略和机遇来实现财富几何级增长

根植加拿大及美国,了解华人的地产投资及财富观念,结合东西方优势,用西方传统富人房地产投资方式及资产管理的理念,帮你打造最适合在北美的地产投资策略和传承财富。

业界评价

地产投资
客户推荐

和Michael一起实现财富稳健增长

20余年投资经验,与你同行

必读文章

土地投资及开发

土地投资开发

美国地产投资必备技能之投资区域选择

如何选择投资区域是所有房地产投资人最关心的核心问题之一。这里的“最佳投资区域”对于每位投资者都是不同的。有的投资者认为有巨大增值潜力的一线城市的市中心是最佳的投资区域;有的投资者认为现金充足的二三线城市和市中心是最佳的投资区域。

更多»
土地投资开发

北美生活,你一定要了解subdivision的历史

在美国和加拿大,一个社区通常由独立屋、半独立屋、联排别墅、社区中心及周边配套商业中心组成。土地细分(subdivision)是将土地分成更容易出售或以其他方式开发的地块的过程。

更多»
土地投资开发

坐标加拿大多伦多 投资美国土地

土地投资对于大多数房地产投资者是陌生的。传统认知中包括土地投资的金额很大,外国人不能购买美国土地,土地不能产生现金流等误区。但事实,作为一个外国人,我一直在加拿大多伦多远程投资美国土地。

更多»
土地投资开发

在美国,如何从去世的人购买房产

我在美国投资房产时,经常会遇见与并不拥有产权的卖家谈判的情况。通常,这些卖家是已经去世的产权人的家属。
因为房产继承人通常是想套现离场。作为房地产投资者,从过世的业主的合法继承人购买房产,经常会有意外的惊喜。

更多»
土地投资开发

16种北美土地投资赚钱的方式

世界上每座城市的发展史,都和土地息息相关,它一直是人类生活最重要的资源。

如果你想实现长期的财富增长,为自己分散投资组合和家族后代实现百年的财富老钱积累,土地投资是每位投资者需要认真考虑的事。

更多»

投资策略

投资策略

2024年投资美国房产前,你需要了解不同经济周期的投资策略

2024年已经到来,人类第二次全球化的巴别塔在后疫情时代,正在加速倒塌。过去四年的两起大事件正对全人类未来10-20年的生活和工作方式带来前所未有的冲击。一个是2020年的那场历时三年的全球性瘟疫; 另一个是OpenAI发布的ChatGPT。2024年,还有一起大事件,将对全球经济和房地产投资产生深远的影响。

更多 »
投资策略

投资美国房产前,你要了解逐客令

如果你在美国投资房产 ,你必须要面对的最重要的一项决定是:是否对不交房租的租客开“罚单”。在美国,如果你作房东的时间足够长,那么你难免会遇到“老赖租客” 和使用法律赋予的驱逐不支付房租的房客的权利。所以,作为一位房产投资者,了解驱逐房客的流程至关重要。

更多 »
投资策略

资产升值前,现金流是唯一可以确信的事

你做投资房产决策前,你是否有一种潜意识告诉你,你的房子未来一定会升值?这也许没错,但你是否有想过,在这一天到来之前,什么因素最重要?你是否想过,利率上涨,你的房产的正现金流变成负现金流,你能否坚持到房产升值这一天?

更多 »
投资策略

七项主动提升公寓楼价值的秘籍

如何让公寓楼快速升值?如果你了解公寓楼的估值方式,那么你需要思考的是:如何提高竟营业收入。排除提升物业管理的因素,单从物业状态来考虑有哪些因素?

更多 »
分享off market 商业地产投资洼地,摆脱rat race. 自由/真理/成长

更多信息

订阅最新暗盘信息

填写邮箱,订阅最新off-market暗盘信息及有思想的地产资讯